В беседе с журналистами специалист по недвижимости отметила, что граждане допускают множество ошибок в вопросе ипотеки. Она назвала пять наиболее распространенных. В первую очередь, не стоит подавать заявление на ипотеку только в один банк. Лучше рассмотреть три или четыре варианта, поле чего сравнить все условия, чтобы в будущем избежать переплаты.
– Крайне часто будущие владельцы недвижимости отправляют заявку на ипотеку в один банк: ближайший к дому или в тот, где у них есть зарплатный проект. После одобрения кредита они не рассматривают альтернативы, из-за чего может быть упущена выгода, – отметила эксперт.
Второй частой ошибкой риэлтор назвала оформление ипотеки с маленьким первоначальным взносом или вообще без него. За привлекательностью такого предложения скрываются некоторые риски. Эксперт объяснила, что не все люди осознают свои финансовые возможности. Если человек не смог накопить на первоначальный взнос, то ежемесячно ему может оказаться некомфортно вносить крупную сумму в банк. Первоначальный взнос должен составлять минимум 20%, отметила Дягилева.
Также ошибкой будет взять на себя непосильный ежемесячный платеж. При возникновении незапланированных трат человек рискует столкнуться с финансовыми проблемами. Четвертая ошибка вытекает из предыдущей. Это отсутствие подушки безопасности. Пятая – это отложенное закрытие ипотеки. К максимальной выгоде приведет досрочное погашение ипотеки в первые два-три года, что позволит снизить сумму переплат банку. Об этом пишет издание "Газета.ru".
VSE42.RU Недвижимость – это раздел, созданный для того, чтобы арендаторы, арендодатели, покупатели и продавцы могли быстро найти для себя что-либо подходящее. В разделе представлен весь спектр объявлений от новостроек и квартир вторичного жилья до коммерческой недвижимости. Для вашего удобства мы разделили все наши объявления на категории:
Этот раздел предназначен для того, чтобы каждый мог купить, продать, сдать в аренду или снять любую недвижимость в Кемерово, Кемеровской области, а также в других регионах России. Просматривайте все объявления в базе или подавайте своё, воспользовавшись кнопкой «разместить объявление». Вы можете указать вид операции (покупка, продажа, аренда), которую хотите совершить, контактные данные, информацию про объект недвижимости, цену, а также добавить фото, для того чтобы ваше объявление было более востребованным. Помимо агентств недвижимости, подавать объявления могут и собственники недвижимости напрямую, поэтому вы можете купить или арендовать квартиру или дом без посредников.
Специально для людей, которые ценят практичность и своё время, мы сделали удобный поиск по районам города Кемерово. Помимо основных районов (Ленинский, Центральный, Рудничный, Кировский), представлены микрорайоны (ФПК, Шалготарьян, Южный, Лесная поляна и прочие), а также «Новостройки и жилые комплексы Кемерова» и коттеджные посёлки, в которых вы можете купить квартиру или дом.
Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, вы можете просмотреть каталог самых надёжных компаний или можете оставить «Заявку агентствам», с помощью которой вы будете получать самые лучшие предложения, составленные конкретно для вас.
Помимо актуальных объявлений, на VSE42.RU Недвижимость можно найти информационные материалы, объективно рассказывающие об основных тенденциях местного, федерального и зарубежного рынка недвижимости.
Также для вашего удобства мы создали «Ипотечный калькулятор» для быстрого и примерного расчёта платежей по ипотечному кредиту.
VSE42.RU Недвижимость – это удобный и понятный сервис, который подходит и частным лицам, и одновременно является эффективным рабочим инструментом для целых компаний (агентств недвижимости и компаний-застройщиков).