Авторизоваться

Новостройки (373) Квартиры (1190) КГТ (54) Коттеджи/Дома/Дачи (347) Участки (21) Гаражи/Погреба (161) Коммерческая недвижимость (477)
  —  000⃏
  —  м2
В городе Где
Уточнить местоположение

Поиск может осуществляться по адресу ИЛИ по району.

ОК
Выбрано: 0 Сбросить
Заводский
Микрорайон
Жилой комплекс
Кировский
Микрорайон
Жилой комплекс
Ленинский
Микрорайон
Жилой комплекс
Рудничный
Микрорайон
Жилой комплекс
Центральный
Жилой комплекс
ОК
Выбрано: 0 Сбросить
Сбросить
Можем предложить 2623 объвления
Расширенный поиск ↓

Аренда без рывков: почему квартиры в РФ больше не дорожают как раньше

  0 
1 час назад

Рост предложения сдерживает цены на аренду недвижимости в российских городах.

Аренда жилья в крупных городах России пока держится без резких изменений: ставки растут слабо из-за увеличения числа доступных квартир и невысокого спроса. Заметный подъем цен возможен разве что ближе к концу лета. Об этом пишет интернет-издание "Подмосковье Сегодня" со ссылкой на "Российскую газету".

Отмечается, что сегмент долгосрочной аренды в последние месяцы ведет себя довольно спокойно. Вместо привычного сезонного роста цены во многих городах либо слегка снижаются, либо остаются примерно на том же уровне.

Спрос упирается в доходы и широкий выбор жилья

Одна из главных причин стагнации – ограниченные бюджеты арендаторов. Доходы заметно не растут, поэтому люди не готовы соглашаться на более высокие ставки. Это мешает собственникам активнее повышать цены.

Рост предложения меняет расклад на рынке

Свободных квартир стало больше, а конкуренция между арендодателями – заметнее. Из-за этого владельцы жилья чаще пересматривают цену и быстрее соглашаются на скидку, чтобы не терять потенциальных жильцов.

Москва и Петербург движутся по разным сценариям

В Москве рынок постепенно становится комфортнее для арендаторов: выбор расширяется, а дефицит снижается. В Санкт-Петербурге после активного роста ставки немного откатились, а часть собственников из-за туристического сезона ушла в краткосрочную аренду.

Сезонный пик вряд ли будет резким

Оживление спроса традиционно ждут ближе к концу лета, когда возвращаются студенты и люди после отпусков. Но эксперты считают, что подорожание будет умеренным и заметно слабее, чем в прошлые годы.

Что может случиться к концу лета

Рынок по-прежнему зависит от макроэкономики, в том числе от решений по ключевой ставке. При некоторых условиях часть квартир может временно уйти с рынка долгосрочной аренды, и это способно ненадолго усилить давление на цены.

Фото: VSE42.Ru
Читай также: Россиянам напомнили о важной проверке перед покупкой жилья

Аренда жилье квартира недвижимость Россия цены
Расскажи друзьям
Торг уходит с рынка: продавцы вторичного жилья в России резко сократили скидки
3 дня назад
Продавцы стали реже идти на торг при продаже вторичных квартир.
Россиянам объяснили, как продлить жизнь пластиковым окнам
5 дней назад
Как отметил маркетолог Петюшин, чтобы окна служили дольше, важно ухаживать за их фурнитурой.
Россиянам подсказали, какую квартиру выгоднее покупать в 2026 году
7 дней назад
Риелтор рассказал, что новостройки в 2026 году в РФ подешевели до 30%.
Залоговый кредит: как получить деньги и не нарваться на мошенников
1887 дней назад
Мошенники нередко используют кредиты под залог недвижимости в своих целях. В результате доверчивые граждане лишаются единственного жилья. Однако правильно оформленный в надежном банке залоговый кредит может стать отличным выходом, если, например, по какой-то причине вам отказали в выдаче обычного потребительского займа. О том, как не попасть в лапы аферистов и как получить «безопасный» кредит под залог недвижимости, читайте в этом материале.
Регистрация права собственности онлайн: опасно или выгодно?
1932 дня назад
Многие годы мы фиксировали право собственности на квартиры, дома и землю, сдавая документы в «окошечко» Росреестра. То есть лично. Но есть и другой способ регистрации – электронный, когда каждый участник сделки направляет всю необходимую документацию в Росреестр удаленно. Мы решили выяснить, можно ли таким образом сэкономить деньги и время, а также узнать обо всех подводных камнях регистрации права собственности онлайн. Подробности в этом материале.
Ипотека-2021: квартиры станут дешевле?
1973 дня назад
Несмотря на коронавирус и спровоцированный им экономический кризис, ситуация с ипотекой для россиян в 2020 году была очень хорошей. Даже лучше, чем в 2019 году. Средняя ставка по жилищным кредитам упала практически на 2%. А решением Центробанка ключевая ставка была зафиксирована в положении 4,25% - то есть на своем историческом минимуме. Мы решили выяснить, станет ли ипотека в 2021 году еще дешевле. Подробности в этом материале.


Комментарии для сайта Cackle

Быстрые ссылки

Важные разделы

Реклама

Обратная связь

Система Orphus
18+
© 2026 ООО ГК «ВСЁ про ВСЁ», Холдинговая Компания Кузнецкий Альянс
Все права на материалы, опубликованные на сайте VSE42.RU, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.

Использование материалов, опубликованных на сайте VSE42.RU, допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован, при полном соблюдении требований Правил использования материалов. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал VSE42.RU, до или после цитируемого блока.
Адрес: 650000, Кемеровская Область, г.Кемерово, ул.Кузбасская 33а, 2 этаж

Рекламный отдел: +7(3842) 75-55-55

Телефон: +7 (3842) 76-79-79. Есть предложения касательно информационного сотрудничества или вопросы по содержанию материалов? Звоните!

Техническая поддержка: support@vse42.ru
О проекте Недвижимость

VSE42.RU Недвижимость – это раздел, созданный для того, чтобы арендаторы, арендодатели, покупатели и продавцы могли быстро найти для себя что-либо подходящее. В разделе представлен весь спектр объявлений от новостроек и квартир вторичного жилья до коммерческой недвижимости. Для вашего удобства мы разделили все наши объявления на категории:

новостройки

квартиры

КГТ

коттеджи, дома и дачи

участки

гаражи и погреба

коммерческая недвижимость

Этот раздел предназначен для того, чтобы каждый мог купить, продать, сдать в аренду или снять любую недвижимость в Кемерово, Кемеровской области, а также в других регионах России. Просматривайте все объявления в базе или подавайте своё, воспользовавшись кнопкой «разместить объявление». Вы можете указать вид операции (покупка, продажа, аренда), которую хотите совершить, контактные данные, информацию про объект недвижимости, цену, а также добавить фото, для того чтобы ваше объявление было более востребованным. Помимо агентств недвижимости, подавать объявления могут и собственники недвижимости напрямую, поэтому вы можете купить или арендовать квартиру или дом без посредников.

Специально для людей, которые ценят практичность и своё время, мы сделали удобный поиск по районам города Кемерово. Помимо основных районов (Ленинский, Центральный, Рудничный, Кировский), представлены микрорайоны (ФПК, Шалготарьян, Южный, Лесная поляна и прочие), а также «Новостройки и жилые комплексы Кемерова» и коттеджные посёлки, в которых вы можете купить квартиру или дом.

Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, вы можете просмотреть каталог самых надёжных компаний или можете оставить «Заявку агентствам», с помощью которой вы будете получать самые лучшие предложения, составленные конкретно для вас.

Помимо актуальных объявлений, на VSE42.RU Недвижимость можно найти информационные материалы, объективно рассказывающие об основных тенденциях местного, федерального и зарубежного рынка недвижимости.

Также для вашего удобства мы создали «Ипотечный калькулятор» для быстрого и примерного расчёта платежей по ипотечному кредиту.

VSE42.RU Недвижимость – это удобный и понятный сервис, который подходит и частным лицам, и одновременно является эффективным рабочим инструментом для целых компаний (агентств недвижимости и компаний-застройщиков).