![](http://user.vse42.ru/files/P_S60x60/Wnone/ui-5f7e91c90e6a14.81708023.jpeg)
Андрей Мазаев, член Московской гильдии риелторов, рассказал, почему растут цены на вторичное жилье в России. Главной причиной он назвал прекращение программы льготной ипотеки, по которой можно было купить новостройку по 8% годовых. Кроме того, с рынка новостроек покупатели стали перетекать на рынок "вторички". По словам Мазаева, на "вторичке" выбор существенно выше выбор, а цены часто ниже. Кроме того, в такую квартиру можно переехать сразу.
Самым востребованным сегментом являются однокомнатные квартиры в пешей доступности от метро, их средняя цена в настоящий момент от 9 до 11 миллионов рублей. Двухкомнатная квартира в пешей доступности от метро обойдется в 12-15 миллионов рублей, а трехкомнатная – от 15-17 миллионов и выше.
Как пишет "Вечерняя Москва", максимально будут дорожать именно однокомнатные квартиры, при этом взрывной рост цен не ожидается, так как ипотеку на 17-18% годовых брать будут редко. Эксперт отметил, что большая часть сделать в ближайшие месяцы будет проходить "обменом", то есть, клиент будет продавать двухкомнатную квартиру, брать однокомнатную и покупать "трешку". Если недвижимости или солидных сбережений у человека нет, то жилье, скорее всего, он будет снимать, так как это дешевле, чем платить банку проценты.
VSE42.RU Недвижимость – это раздел, созданный для того, чтобы арендаторы, арендодатели, покупатели и продавцы могли быстро найти для себя что-либо подходящее. В разделе представлен весь спектр объявлений от новостроек и квартир вторичного жилья до коммерческой недвижимости. Для вашего удобства мы разделили все наши объявления на категории:
Этот раздел предназначен для того, чтобы каждый мог купить, продать, сдать в аренду или снять любую недвижимость в Кемерово, Кемеровской области, а также в других регионах России. Просматривайте все объявления в базе или подавайте своё, воспользовавшись кнопкой «разместить объявление». Вы можете указать вид операции (покупка, продажа, аренда), которую хотите совершить, контактные данные, информацию про объект недвижимости, цену, а также добавить фото, для того чтобы ваше объявление было более востребованным. Помимо агентств недвижимости, подавать объявления могут и собственники недвижимости напрямую, поэтому вы можете купить или арендовать квартиру или дом без посредников.
Специально для людей, которые ценят практичность и своё время, мы сделали удобный поиск по районам города Кемерово. Помимо основных районов (Ленинский, Центральный, Рудничный, Кировский), представлены микрорайоны (ФПК, Шалготарьян, Южный, Лесная поляна и прочие), а также «Новостройки и жилые комплексы Кемерова» и коттеджные посёлки, в которых вы можете купить квартиру или дом.
Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, вы можете просмотреть каталог самых надёжных компаний или можете оставить «Заявку агентствам», с помощью которой вы будете получать самые лучшие предложения, составленные конкретно для вас.
Помимо актуальных объявлений, на VSE42.RU Недвижимость можно найти информационные материалы, объективно рассказывающие об основных тенденциях местного, федерального и зарубежного рынка недвижимости.
Также для вашего удобства мы создали «Ипотечный калькулятор» для быстрого и примерного расчёта платежей по ипотечному кредиту.
VSE42.RU Недвижимость – это удобный и понятный сервис, который подходит и частным лицам, и одновременно является эффективным рабочим инструментом для целых компаний (агентств недвижимости и компаний-застройщиков).