
В России алименты можно погасить не только деньгами, но и имуществом – например, передав недвижимость. Но есть важный момент. Оформить это дарственной нельзя, и тем более нельзя отдавать жилье в аварийном доме. Об этом рассказали РИА "Недвижимость" юристы.
Как отметила юрист семейной и наследственной практики Дарья Нагорная, чтобы передать квартиру или дом в счет алиментов, плательщик и получатель – будь то родители и дети, взрослые дети и нетрудоспособные родители – заключают специальное соглашение. Если кто-то из сторон недееспособен, сделку оформляют их законные представители. Документ обязательно заверяется у нотариуса.
По словам нотариуса Юлии Калиткиной, часто люди приходят к нотариусу с просьбой оформить дарение недвижимости в счет алиментов. Но так делать нельзя, так как дарение – это безвозмездная передача, и оно не освобождает от выплат. Единственный правильный путь – алиментное соглашение.
Юрист Дарья Нагорная уточнила, что в соглашении стороны должны зафиксировать стоимость передаваемого жилья – можно взять кадастровую или рыночную оценку. Если мнения расходятся, подключают независимого оценщика.
Адвокат Екатерина Тютюнникова добавила, что на следующем этапе рассчитывается общая сумма алиментов за весь срок – обычно до 18-летия ребенка. Именно на эту сумму и ориентируются при передаче имущества.
VSE42.RU Недвижимость – это раздел, созданный для того, чтобы арендаторы, арендодатели, покупатели и продавцы могли быстро найти для себя что-либо подходящее. В разделе представлен весь спектр объявлений от новостроек и квартир вторичного жилья до коммерческой недвижимости. Для вашего удобства мы разделили все наши объявления на категории:
Этот раздел предназначен для того, чтобы каждый мог купить, продать, сдать в аренду или снять любую недвижимость в Кемерово, Кемеровской области, а также в других регионах России. Просматривайте все объявления в базе или подавайте своё, воспользовавшись кнопкой «разместить объявление». Вы можете указать вид операции (покупка, продажа, аренда), которую хотите совершить, контактные данные, информацию про объект недвижимости, цену, а также добавить фото, для того чтобы ваше объявление было более востребованным. Помимо агентств недвижимости, подавать объявления могут и собственники недвижимости напрямую, поэтому вы можете купить или арендовать квартиру или дом без посредников.
Специально для людей, которые ценят практичность и своё время, мы сделали удобный поиск по районам города Кемерово. Помимо основных районов (Ленинский, Центральный, Рудничный, Кировский), представлены микрорайоны (ФПК, Шалготарьян, Южный, Лесная поляна и прочие), а также «Новостройки и жилые комплексы Кемерова» и коттеджные посёлки, в которых вы можете купить квартиру или дом.
Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, вы можете просмотреть каталог самых надёжных компаний или можете оставить «Заявку агентствам», с помощью которой вы будете получать самые лучшие предложения, составленные конкретно для вас.
Помимо актуальных объявлений, на VSE42.RU Недвижимость можно найти информационные материалы, объективно рассказывающие об основных тенденциях местного, федерального и зарубежного рынка недвижимости.
Также для вашего удобства мы создали «Ипотечный калькулятор» для быстрого и примерного расчёта платежей по ипотечному кредиту.
VSE42.RU Недвижимость – это удобный и понятный сервис, который подходит и частным лицам, и одновременно является эффективным рабочим инструментом для целых компаний (агентств недвижимости и компаний-застройщиков).