Авторизация
Закрыть
На деревянные дома установят льготную ипотеку под 12%
Деревянные дома приравняют к новостройкам. Так, на избы будет действовать льготная ипотека под 12%. Данный проект разрабатывается Минпромторгом в рамках поручения президента России.
Министерство промышленности и торговли Российской Федерации начало разработку проекта льготного кредитования для строительства деревянных домов по поручению Владимира Путина о развитии российского лесного комплекса. Замминистра промышленности и торговли Виктор Евтухов пояснил, что данный механизм будет аналогичен кредитами для новостроек, пишет Russia Today.
– Текущий механизм льготного кредитования на рынке жилья предусматривает, что потенциальный покупатель может взять кредит на приобретение квартиры в новостройке в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге на сумму до 8 млн рублей и не более 3 млн рублей для других регионов. Ставка по кредитам в рамках программы не превышает 12% годовых, разницу между рыночной ставкой и льготной банкам возмещает государство, – рассказал Евтухов.
Минпромторг в свою очередь уже прорабатывает детали проекта с банковскими и страховыми институтами.
По словам Евтухова, льготная ипотека с госучастием распространяется не только на дачи и частные отдельно стоящие дома, но также и на квартиры в малоэтажных зданиях по одному – три этажа. Однако ключевой момент – они должны быть построены из древесных материалов.
По мнению профессора кафедры региональной экономики и экономической географии НИУ ВШЭ Алексея Скопина, данный вид ипотеки может быть очень популярен в России, так как деревянные дома очень популярны в стране.
– Если учитывать, что сейчас ставки по кредитам составляют 18-20%, то 12% – более интересное предложение. А если к тому же вспомнить, что деревянные дома стоят в диапазоне от 1 до 2 млн рублей, то выходит двойная экономия, – пояснил эксперт.
Руководитель направления "Финансы и экономика" Института современного развития Никита Масленников посчитал, что Минпромторг может доработать программу и установить ещё более низкие ставки.
– 12% – не такая низкая цифра. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию работает с банковскими схемами, где звучит цифра 8%. Тем более в следующем году прогнозируют инфляцию в 4%, – рассказал он свою позицию.
В свою очередь заведующий кафедрой управления недвижимостью и проблем землепользования Института отраслевого менеджмента РАНХиГС Евгений Богомольный пояснил, что льготная ипотека для "деревянного" строительства может привести к аналогичным результатам, которые получились в Канаде, где из одного кубометра древесины получают продукцию на 350 долларов выручки.
– Деревянный дом – это тепло, природа, в конце концов, запах. Древесные материалы проще производить. Такие программы в сфере строительства – развитие производства, а не просто продажа леса за границу, – заключил профессор.
Фото: Google Images
2 дня назад
4 дня назад
7 дней назад
1317 дней назад
1362 дня назад
1403 дня назад
Комментарии для сайта Cackle
