Авторизация
Закрыть
Китайцы скупают замки и небоскребы по всему миру
В этом году китайские инвесторы особо активно скупают недвижимость в самых крупных и привлекательных городах мира, пишет The Wall Street Journal.
В последние годы они смогли получить в Китае довольно большие прибыли, а теперь ищут за границей надежные активы со стабильной доходностью. Инвесторы перемещают свои средства из все более дорогого рынка китайской недвижимости на Манхэттен или Сан-Франциско."Китай больше не растет с той же скоростью, поэтому компании смотрят на другие рынки, чтобы дополнить этот рост", - поясняет Марк Джиуффрида, исполнительный директор по услугам, связанным с недвижимостью, компании CBRE.
Инвесторы даже согласны на меньшую доходность от вложений в развитых странах. Их привлекают стабильность, прозрачность и ликвидность этих вложений. Китайские компании вложили 7,7 млрд долларов в коммерческую и жилую недвижимость за границей в первые три квартала 2013 года. Это на 46% больше, чем в 2012 году, и в три раза больше, чем в 2011 году. На прошлой неделе шанхайская компания Fosun International заявила, что покупает известное офисное здание на Уолл-стрит One Chase Manhattan Plaza за 725 млн долларов. Цена составляет $330 за фут – это на треть меньше, чем средняя за квадратный метр в новом здании в Шанхае. Предприниматель из Шанхая Дэвид Ли, которому принадлежит более десятка апартаментов в Китае, приобрел три квартиры в Сан-Франциско в 2011 году за 1 млн долларов. С тех пор цены на них выросли на 30%, а доходность составила 6%, признался Ли. Теперь предприниматель хочет вложить больше средств в американскую недвижимость: он собирается купить дом престарелых за полтора млн долларов рядом с Чайнатауном в Сан-Франциско. При этом Ли почти не говорит по-английски и никогда не жил за границей. "Я не хочу уезжать из Китая, но мне нужна стратегия выхода, если в Китае дела пойдут плохо", - пояснил он. Он уверен, что ему открылась возможность, которая возникает раз в столетие: он может зарабатывать деньги в Китае и инвестировать их в США.
Источник: http://www.irn.ru
Фото: http://static.urbarama.com
Фото: http://static.urbarama.com
1 день назад
3 дня назад
6 дней назад
1317 дней назад
1361 день назад
1402 дня назад
Комментарии для сайта Cackle
