Авторизация
Закрыть
Купить жилье и сэкономить – реально!
Как приобрести новую жилплощадь, да так, чтобы в кошельке еще оставались денежки? Наверное, есть какие-то способы стать новоселами без лишних затрат… Кемеровчане поразмышляли над этим непростым вопросом, а некоторые поделились личным опытом с журналом "ВСЁ про НЕДВИЖИМОСТЬ".
Дмитрий Щукаренко, слесарь:
- В нашей семье этот вопрос решился просто - родился второй наследник, и мы использовали материнский капитал. Решили не влезать в ипотеку и начали строить дом сами. Землю приобрели на свои сбережения, а вот для оплаты стройматериалов и самой работы уже не хватало… Процесс получения наличных был довольно долгим, пришлось собрать немало документов, побегать по инстанциям. Однако эти триста тысяч - очень серьезное подспорье. Вряд ли мы смогли бы приобрести жилье, если бы не «детские» деньги.
- В нашей семье этот вопрос решился просто - родился второй наследник, и мы использовали материнский капитал. Решили не влезать в ипотеку и начали строить дом сами. Землю приобрели на свои сбережения, а вот для оплаты стройматериалов и самой работы уже не хватало… Процесс получения наличных был довольно долгим, пришлось собрать немало документов, побегать по инстанциям. Однако эти триста тысяч - очень серьезное подспорье. Вряд ли мы смогли бы приобрести жилье, если бы не «детские» деньги.
Виктор Бабаев, сотрудник МВД:
- Как тут сократишь расходы? Сам двадцать лет ипотеку выплачиваю. Похоже, можно только накопить много денег и разом погасить кредит. Хорошо, если получится найти удачный ипотечный вариант, где поменьше процент. Хотя платить ипотеку только первые пять лет тяжело, а потом уже полегче становится, проверено! А еще можно понадеяться на помощь родственников - вдруг захотят разделить финансовые затраты или, скажем, наследство оставят?
- Как тут сократишь расходы? Сам двадцать лет ипотеку выплачиваю. Похоже, можно только накопить много денег и разом погасить кредит. Хорошо, если получится найти удачный ипотечный вариант, где поменьше процент. Хотя платить ипотеку только первые пять лет тяжело, а потом уже полегче становится, проверено! А еще можно понадеяться на помощь родственников - вдруг захотят разделить финансовые затраты или, скажем, наследство оставят?
Егор Юртаев, политолог:
- Сократить расходы можно, если больше копить для первоначального взноса за ипотеку, ибо, как показывает практика, за год выплачиваешь одни проценты, почти не погашая основной долг. Я подсчитывал в свое время, что при стоимости однокомнатной квартиры около 1,5 миллиона, первоначальном взносе в 500 тысяч, процентной ставке 10% и ежемесячном платеже 10 тысяч за год на погашение кредита в месяц будет тратиться 120 тысяч, из которых только 20 тысяч пойдут непосредственно на оплату квартиры, остальное проценты. Отсюда вывод: проще откладывать по 10 тысяч в месяц и пожить некоторое время с родителями. По крайней мере, не придется платить огромных процентов.
- Сократить расходы можно, если больше копить для первоначального взноса за ипотеку, ибо, как показывает практика, за год выплачиваешь одни проценты, почти не погашая основной долг. Я подсчитывал в свое время, что при стоимости однокомнатной квартиры около 1,5 миллиона, первоначальном взносе в 500 тысяч, процентной ставке 10% и ежемесячном платеже 10 тысяч за год на погашение кредита в месяц будет тратиться 120 тысяч, из которых только 20 тысяч пойдут непосредственно на оплату квартиры, остальное проценты. Отсюда вывод: проще откладывать по 10 тысяч в месяц и пожить некоторое время с родителями. По крайней мере, не придется платить огромных процентов.
Евгения Шутикова, начальник отдела аренды:
- Наиболее низкие цены на квартиры застройщики обычно устанавливают на старте продаж, желая привлечь деньги граждан (на стадии устройства котлована - на 30-40% меньше, чем на этапе ввода дома в эксплуатацию). Конечно, лучше выбрать известную компанию, с хорошей репутацией на рынке. Также можно сэкономить на отделке квартиры - в зависимости от качества используемых материалов разница в стоимости квартир с отделкой и без нее может составить 10-15%. Кроме того, отделка позволяет экономить время и вселяться в квартиру сразу после получения ключей, что немаловажно для тех, кто живет на съемной квартире.
От редакции: Выходит, кемеровчане не только знают, как экономно расходовать собственный бюджет, но и успешно применяют на практике навыки по сокращению расходов на жилье.
- Наиболее низкие цены на квартиры застройщики обычно устанавливают на старте продаж, желая привлечь деньги граждан (на стадии устройства котлована - на 30-40% меньше, чем на этапе ввода дома в эксплуатацию). Конечно, лучше выбрать известную компанию, с хорошей репутацией на рынке. Также можно сэкономить на отделке квартиры - в зависимости от качества используемых материалов разница в стоимости квартир с отделкой и без нее может составить 10-15%. Кроме того, отделка позволяет экономить время и вселяться в квартиру сразу после получения ключей, что немаловажно для тех, кто живет на съемной квартире.
От редакции: Выходит, кемеровчане не только знают, как экономно расходовать собственный бюджет, но и успешно применяют на практике навыки по сокращению расходов на жилье.
Фото: автора
1365 дней назад
1406 дней назад
3 дня назад
5 дней назад
7 дней назад
Комментарии для сайта Cackle
