Дышите - не дышите: что с нашей экологией?

Лидер по чистоте - Ленинский
Общеизвестно, что в любом российском городе дороже всего обходится жилье в центре. Кемерово в этом плане не стал исключением. Однако, как утверждает директор агентства недвижимости «Риэлт-Сити» Валентина ПЕТРУХНЕНКО, это не означает, что все хотят жить исключительно в центральном районе. «Если смотреть статистику обращений, то самый популярный район в городе – Ленинский. Это объяснимо: спальный и от центра расположен недалеко. Далее в порядке убывания: Центральный, новостройки  (вне зависимости от расположения) и на последних местах по спросу – Южный и Кировский».
Как правило, обращаются за жильем в Ленинский в основном представители среднего класса, семейные люди – которые сознательно выбирают более просторную квартиру в спальном, менее дорогом районе, чем квартиру меньшей площади в Центральном. Рассчитывают, чтобы у ребенка была своя комната, например.
Центр выбирают люди с более высоким уровнем дохода. Чаще всего это семейная пара или семьи, в которых только один ребенок, покупают они 2-3 комнатные квартиры, чтобы иметь отдельную спальню и гостиную.
Область закономерно пользуется меньшим спросом, хотя довольно часто спрашивают Кедровку или Андреевку: неплохие районы, которые находятся недалеко от города, там нет заводов. В такие места обычно хотят переехать люди, которые всю жизнь проработали в городе, привыкли к комфорту квартир, поэтому не собираются переселяться в частные дома, но и городской смог им надоел, они желают быть поближе к природе.

Плата за воздух
Как утверждают специалисты по недвижимости, покупатели практически всегда обращают внимание на экологию. Те, у кого есть достаток, предпочитают иметь два вида жилья: «будничное» и «для уик-энда». 5 дней в неделю, таким образом, они проводят в городской квартире, чтобы быстрее и удобнее добираться до работы, а на выходные уезжают за город, чаще всего в один из популярных коттеджных поселков – Андреевка, Новостройка, Лесная Поляна, Мазурово. Люди готовы доплачивать за чистый воздух. Ведь из Кемерова в силу его местоположения смог и выбросы плохо выветриваются. Тем ценнее возможность побольше бывать на природе.
«Те, кто может себе такое позволить, предпочитают самый удобный вариант – жить в том районе, где работаешь – рассказывает В. Петрухненко. – Все-таки у нас в городе становится все больше и больше автомобилей, соответственно, проблема пробок усугубляется. Мы можем наблюдать это каждый день: по утрам заторы стоят в направлении от окраин к центру, вечером – в противоположную сторону. Люди по возможности стараются этого избежать, не тратить два часа в день на дорогу».

Хитрости ремонта
Не только уличный смог опасен для нашего здоровья, вредные испарения возможны и в обычной квартире. Их источником зачастую становится евроремонт. Известно, что не все строительные материалы «одинаково полезны», и чтобы дышать в собственном доме полной грудью, необходимо быть настороже.
К сожалению, многие фирмы не заботятся об экологичности материалов, с которыми работают. «Иногда рабочие используют при отделке более дешевые материалы, которые перекладывают в мешки из-под дорогих и качественных – рассказывает В. Петрухненко. – Как правило, большинство клиентов не настолько разбирается в подобных тонкостях, поэтому такие случаи не редки. Мешки из-под элитных материалов перекочевывают с места на место - таким образом просто пускают пыль в глаза заказчику. Заодно и дополнительно зарабатывают на разнице в стоимости. Собственник сам может и должен выбрать: либо заплатить в полтора раза больше за ремонт, но использовать более дорогостоящие и соответственно качественные, экологически безопасные материалы и проконтролировать их использование, либо надеяться на случай».
Все большую популярность приобретают современные подвесные потолки, однако материалы, из которых их производят, бывают разные. Валентина Анатольевна вспоминает случай из практики: «Когда люди делали ремонт, в квартире просто нечем было дышать. Китайские производители постарались так, что, когда потолочное покрытие нагревалось, то из него выделялись какие-то дурно пахнущие вещества.
К примеру, германские покрытия в 2-3 раза дороже, но их структура и экологические характеристики отличаются значительно. Кстати, не специалисту невозможно определить производителя и качество продукта. Запах выделяется исключительно при натяжении, в процессе нагревания, в обычном состоянии не ощущается. Выход - проверяйте документы на товар».
Немаловажно и то, из какого материала построен сам дом. Шлакоблоки, как и керамзит, известно, дают определенный отрицательный фон. Самым экологичным строительным материалом, безусловно, остается дерево. Но его единственный минус – повышенная горючесть, многие опасаются именно этого. Кирпичные дома лучше, чем панельные, и пользуются большим спросом. Свои плюсы и минусы есть у каждого материала, надо ориентироваться на свои приоритеты.

И. Алпатова

Экологическую ситуацию в районах города и предпочтения кемеровчан комментирует Николай Васильевич СКАЛОН, заведующий кафедрой зоологии и экологии КемГУ:
- Согласно последним исследованиям, Кемерово не относится к самым экологически неблагополучным городам России. Из нашей области по количеству выбросов на душу населения в эту «горячую десятку» входит Новокузнецк. Но там нет химической промышленности, за счет чего выбросы не столь вредны.
 Общая экологическая ситуация по городу Кемерово в целом удовлетворительная. Да, в безветренную погоду стоит смог, который мы ощущали, к примеру, на прошлой неделе. Причина его, прежде всего, в автомобильных выхлопах, а также в выбросах предприятий. Однако в целом экология стала лучше, чем, допустим, 20 лет назад. Раньше и производство было больше, и очистные сооружения были менее совершенны, соответственно, хуже работали. На сегодня предприятия справляются с выбросами успешнее.
Что касается районов города Кемерово – в плане экологической чистоты всегда традиционно отставал Кировский. По розе ветров именно туда чаще всего сдувает загрязненный воздух. Однако за последние 20 лет ситуация улучшилась. Сейчас, опять же из-за наплыва автомобилей, в первую очередь страдает Центральный район. Для решения проблемы оптимально было бы выбрать путь, по которому идут Европа и Япония – использование более экологичного бензина высокого качества, в перспективе – переход на альтернативные источники энергии.
В целом более загрязнены Кировский, Центральный и Рудничный районы. Менее всего от выхлопов страдает Ленинский район. Что касается Заводского – там загазована часть, прилегающая к промзоне. ФПК же – довольно чистый микрорайон.