Авторизоваться

Новостройки (373) Квартиры (1195) КГТ (54) Коттеджи/Дома/Дачи (346) Участки (21) Гаражи/Погреба (161) Коммерческая недвижимость (478)
  —  000⃏
  —  м2
В городе Где
Уточнить местоположение

Поиск может осуществляться по адресу ИЛИ по району.

ОК
Выбрано: 0 Сбросить
Заводский
Микрорайон
Жилой комплекс
Кировский
Микрорайон
Жилой комплекс
Ленинский
Микрорайон
Жилой комплекс
Рудничный
Микрорайон
Жилой комплекс
Центральный
Жилой комплекс
ОК
Выбрано: 0 Сбросить
Сбросить
Можем предложить 2628 объявлений
Расширенный поиск ↓

Новогодний коттедж-призрак: как безопасно арендовать жилье на праздники

  -1 
57 минут назад

Россиянам раскрыли новогодние схемы аферистов, обещающих идеальный коттедж на праздничные даты.

В преддверии праздников активизируются мошенники в сфере загородной недвижимости. В беседе с интернет-изданием "Подмосковье сегодня" первый заместитель председателя Комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Никита Чаплин рассказал, что нужно помнить, чтобы не потерять деньги и не испортить себе отдых.

Тревожные сигналы в объявлениях:

  • Сниженная цена. Аферисты часто ставят цену на 15–20% ниже рынка для привлечения внимания.
  • Искусственная спешка. Требование срочно внести задаток из-за "большого количества желающих".
  • Отказ в личном просмотре. Мошенники предлагают только фото или видеообзоры. Современные технологии позволяют легко подделать такие материалы.
  • Подозрительные ссылки. Отправка ссылок на "безопасную сделку" в мессенджерах или просьба продиктовать код из SMS.

Как проверить недвижимость и владельца:

  • Запросите свежую выписку из ЕГРН (не старше месяца) и сверьте данные с паспортом арендодателя.
  • Убедитесь, что получено согласие всех совладельцев дома. Иначе другие собственники могут сорвать ваш праздник.
  • Если сделку проводит посредник, проверьте подлинность его нотариальной доверенности через специальный онлайн-реестр.

Правила оформления сделки:

  • Никаких авансов до осмотра. Не платите за бронь, просмотр или информацию до личного визита, проверки документов и подписания договора.
  • Письменный договор. Составьте его в двух экземплярах. Укажите точный адрес, сроки, стоимость, порядок оплаты и условия возврата залога.
  • Безопасная оплата. Переводите деньги только по реквизитам из договора с четким указанием назначения платежа.
  • Акт приема-передачи. Зафиксируйте состояние дома и мебели на фото, чтобы избежать ложных обвинений в порче имущества.
  • Проверка коммуникаций. Перед заселением лично проверьте работу отопления, электричества, воды и интернета.

Что делать в случае обмана:
Если вы перевели деньги мошенникам, немедленно свяжитесь с банком для попытки отмены операции и напишите заявление в полицию. Обязательно сохраните всю переписку, скриншоты объявления и чеки.

Фото: VSE42.RU
Читай также: Россияне скупают жилье за границей – названы три страны-фаворита

Журналист: Екатерина Редькина
Аренда аферисты жилье коттедж мошенничество недвижимость новый год
Расскажи друзьям
Дед Мороз не пройдет: копеечные способы заставить окна держать тепло зимой
2 дня назад
Россиянам рассказали, как утеплить окна к зиме без замены стеклопакетов и лишних хлопот.
Лужи на подоконнике? Узнайте, как спасти окна от конденсата без лишних трат
6 дней назад
Россиянам объяснили, как эффективно высушить запотевшие стеклопакеты и сэкономить на их замене.
Массовые отказы в маткапитале на дом: как одна строчка в документах на участок может заморозить ваши средства
8 дней назад
Россиянам рассказали, почему Социальный фонд блокирует маткапитал на стройку и как гарантированно получить свои деньги.
Залоговый кредит: как получить деньги и не нарваться на мошенников
2023 дня назад
Мошенники нередко используют кредиты под залог недвижимости в своих целях. В результате доверчивые граждане лишаются единственного жилья. Однако правильно оформленный в надежном банке залоговый кредит может стать отличным выходом, если, например, по какой-то причине вам отказали в выдаче обычного потребительского займа. О том, как не попасть в лапы аферистов и как получить «безопасный» кредит под залог недвижимости, читайте в этом материале.
Регистрация права собственности онлайн: опасно или выгодно?
2068 дней назад
Многие годы мы фиксировали право собственности на квартиры, дома и землю, сдавая документы в «окошечко» Росреестра. То есть лично. Но есть и другой способ регистрации – электронный, когда каждый участник сделки направляет всю необходимую документацию в Росреестр удаленно. Мы решили выяснить, можно ли таким образом сэкономить деньги и время, а также узнать обо всех подводных камнях регистрации права собственности онлайн. Подробности в этом материале.
Ипотека-2021: квартиры станут дешевле?
2109 дней назад
Несмотря на коронавирус и спровоцированный им экономический кризис, ситуация с ипотекой для россиян в 2020 году была очень хорошей. Даже лучше, чем в 2019 году. Средняя ставка по жилищным кредитам упала практически на 2%. А решением Центробанка ключевая ставка была зафиксирована в положении 4,25% - то есть на своем историческом минимуме. Мы решили выяснить, станет ли ипотека в 2021 году еще дешевле. Подробности в этом материале.


Комментарии для сайта Cackle

Быстрые ссылки

Важные разделы

Реклама

Обратная связь

Система Orphus
18+
© 2026 ООО ГК «ВСЁ про ВСЁ», Холдинговая Компания Кузнецкий Альянс
Все права на материалы, опубликованные на сайте VSE42.RU, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.

Использование материалов, опубликованных на сайте VSE42.RU, допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован, при полном соблюдении требований Правил использования материалов. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал VSE42.RU, до или после цитируемого блока.
Адрес: 650000, Кемеровская Область, г.Кемерово, ул.Кузбасская 33а, 2 этаж

Рекламный отдел: +7(3842) 75-55-55

Телефон: +7 (3842) 76-79-79. Есть предложения касательно информационного сотрудничества или вопросы по содержанию материалов? Звоните!

Техническая поддержка: support@vse42.ru
О проекте Недвижимость

VSE42.RU Недвижимость – это раздел, созданный для того, чтобы арендаторы, арендодатели, покупатели и продавцы могли быстро найти для себя что-либо подходящее. В разделе представлен весь спектр объявлений от новостроек и квартир вторичного жилья до коммерческой недвижимости. Для вашего удобства мы разделили все наши объявления на категории:

новостройки

квартиры

КГТ

коттеджи, дома и дачи

участки

гаражи и погреба

коммерческая недвижимость

Этот раздел предназначен для того, чтобы каждый мог купить, продать, сдать в аренду или снять любую недвижимость в Кемерово, Кемеровской области, а также в других регионах России. Просматривайте все объявления в базе или подавайте своё, воспользовавшись кнопкой «разместить объявление». Вы можете указать вид операции (покупка, продажа, аренда), которую хотите совершить, контактные данные, информацию про объект недвижимости, цену, а также добавить фото, для того чтобы ваше объявление было более востребованным. Помимо агентств недвижимости, подавать объявления могут и собственники недвижимости напрямую, поэтому вы можете купить или арендовать квартиру или дом без посредников.

Специально для людей, которые ценят практичность и своё время, мы сделали удобный поиск по районам города Кемерово. Помимо основных районов (Ленинский, Центральный, Рудничный, Кировский), представлены микрорайоны (ФПК, Шалготарьян, Южный, Лесная поляна и прочие), а также «Новостройки и жилые комплексы Кемерова» и коттеджные посёлки, в которых вы можете купить квартиру или дом.

Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, вы можете просмотреть каталог самых надёжных компаний или можете оставить «Заявку агентствам», с помощью которой вы будете получать самые лучшие предложения, составленные конкретно для вас.

Помимо актуальных объявлений, на VSE42.RU Недвижимость можно найти информационные материалы, объективно рассказывающие об основных тенденциях местного, федерального и зарубежного рынка недвижимости.

Также для вашего удобства мы создали «Ипотечный калькулятор» для быстрого и примерного расчёта платежей по ипотечному кредиту.

VSE42.RU Недвижимость – это удобный и понятный сервис, который подходит и частным лицам, и одновременно является эффективным рабочим инструментом для целых компаний (агентств недвижимости и компаний-застройщиков).