Авторизоваться

Новостройки (373) Квартиры (1190) КГТ (54) Коттеджи/Дома/Дачи (347) Участки (21) Гаражи/Погреба (161) Коммерческая недвижимость (477)
  —  000⃏
  —  м2
В городе Где
Уточнить местоположение

Поиск может осуществляться по адресу ИЛИ по району.

ОК
Выбрано: 0 Сбросить
Заводский
Микрорайон
Жилой комплекс
Кировский
Микрорайон
Жилой комплекс
Ленинский
Микрорайон
Жилой комплекс
Рудничный
Микрорайон
Жилой комплекс
Центральный
Жилой комплекс
ОК
Выбрано: 0 Сбросить
Сбросить
Можем предложить 2623 объвления
Расширенный поиск ↓

Новые правила семейной ипотеки могут изменить спрос на недвижимость в России

  0 
38 минут назад

Предложенные Минфином РФ более строгие условия по семейной ипотеке могут привести к росту спроса на вторичное жилье. Об этом рассказала руководитель управления коммерческих сервисов девелоперской компании "Мангазея" Юлия Архангельская. По ее словам, вместе с этим может вырасти и доля сделок по схеме трейд-ин.

В беседе с NEWS.ru эксперт отметила, что семейная ипотека остается одним из главных факторов, поддерживающих спрос, поэтому любое ужесточение ее условий почти наверняка на время охладит рынок. В отдельных проектах на нее приходится от трети до половины всех сделок, а после пересмотра правил объем ипотечного кредитования может просесть на 30–40% по сравнению с пиковыми показателями конца 2025 года. На рынке новостроек это замедлит продажи и частично перекинет спрос на вторичное жилье и сделки с трейд-ин, отметила Архангельская.

Она добавила, что формально параметры семейной ипотеки могут остаться прежними, но на практике более жесткий подход затронет даже тех заемщиков, которые подходят под новые требования. Как пояснила эксперт, после прошлых корректировок льготных программ банки уже стали внимательнее относиться к одобрению заявок. Теперь они будут смотреть не только на доход и кредитную историю основного заемщика, но и на общую долговую нагрузку семьи, а к клиентам с нестабильным доходом начнут подходить особенно осторожно.

Дополнительное давление на рынок меняет и поведение покупателей. Часть клиентов уже пытается быстрее выйти на сделку, пока новые правила еще не вступили в силу. Примерно 20% потенциальных заемщиков хотят заранее успеть воспользоваться нынешними условиями кредитования, что дополнительно разгоняет продажи. При этом другая часть аудитории, наоборот, предпочитает подождать, опасаясь увеличения финансовой нагрузки, добавила Архангельская.

По ее словам, покупатели все чаще присматриваются к альтернативным вариантам приобретения жилья – например, к рассрочкам от застройщиков и обычной ипотеке. При этом контроль за соблюдением новых требований тоже становится жестче. В частности, как уточнила девелопер, проверки будут опираться на документы, подтверждающие, что ребенок и родитель действительно проживают по одному адресу.

Фото: VSE42.RU
Читай также: Продажа квартир в Кузбассе: что изменится с 1 июля

Архангельская дом жилье ипотека недвижимость Россия
Расскажи друзьям
Опрос показал: примерно две трети россиян не оформляют страховку на жилье
2 дня назад
Как сообщили в пресс-службе страхового брокера Mains, по итогам опроса в крупных городах России около двух третей жителей не пользуются страхованием недвижимости.
Россиянам объяснили, как выбрать громоотвод для защиты дома от молнии
5 дней назад
Самый очевидный способ уберечь дом от удара молнии — установить громоотвод. Но при выборе и монтаже такой системы важно учитывать массу деталей, рассказали специалисты страховой компании «Согласие».
Штраф, иск и демонтаж: чем грозит неправильная установка кондиционера
7 дней назад
Россиян предупредили, что за кондиционер на фасаде без согласия соседей могут наказать в суде.
Залоговый кредит: как получить деньги и не нарваться на мошенников
1868 дней назад
Мошенники нередко используют кредиты под залог недвижимости в своих целях. В результате доверчивые граждане лишаются единственного жилья. Однако правильно оформленный в надежном банке залоговый кредит может стать отличным выходом, если, например, по какой-то причине вам отказали в выдаче обычного потребительского займа. О том, как не попасть в лапы аферистов и как получить «безопасный» кредит под залог недвижимости, читайте в этом материале.
Регистрация права собственности онлайн: опасно или выгодно?
1913 дней назад
Многие годы мы фиксировали право собственности на квартиры, дома и землю, сдавая документы в «окошечко» Росреестра. То есть лично. Но есть и другой способ регистрации – электронный, когда каждый участник сделки направляет всю необходимую документацию в Росреестр удаленно. Мы решили выяснить, можно ли таким образом сэкономить деньги и время, а также узнать обо всех подводных камнях регистрации права собственности онлайн. Подробности в этом материале.
Ипотека-2021: квартиры станут дешевле?
1954 дня назад
Несмотря на коронавирус и спровоцированный им экономический кризис, ситуация с ипотекой для россиян в 2020 году была очень хорошей. Даже лучше, чем в 2019 году. Средняя ставка по жилищным кредитам упала практически на 2%. А решением Центробанка ключевая ставка была зафиксирована в положении 4,25% - то есть на своем историческом минимуме. Мы решили выяснить, станет ли ипотека в 2021 году еще дешевле. Подробности в этом материале.


Комментарии для сайта Cackle

Быстрые ссылки

Важные разделы

Реклама

Обратная связь

Система Orphus
18+
© 2026 ООО ГК «ВСЁ про ВСЁ», Холдинговая Компания Кузнецкий Альянс
Все права на материалы, опубликованные на сайте VSE42.RU, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законодательством РФ.

Использование материалов, опубликованных на сайте VSE42.RU, допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован, при полном соблюдении требований Правил использования материалов. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал VSE42.RU, до или после цитируемого блока.
Адрес: 650000, Кемеровская Область, г.Кемерово, ул.Кузбасская 33а, 2 этаж

Рекламный отдел: +7(3842) 75-55-55

Телефон: +7 (3842) 76-79-79. Есть предложения касательно информационного сотрудничества или вопросы по содержанию материалов? Звоните!

Техническая поддержка: support@vse42.ru
О проекте Недвижимость

VSE42.RU Недвижимость – это раздел, созданный для того, чтобы арендаторы, арендодатели, покупатели и продавцы могли быстро найти для себя что-либо подходящее. В разделе представлен весь спектр объявлений от новостроек и квартир вторичного жилья до коммерческой недвижимости. Для вашего удобства мы разделили все наши объявления на категории:

новостройки

квартиры

КГТ

коттеджи, дома и дачи

участки

гаражи и погреба

коммерческая недвижимость

Этот раздел предназначен для того, чтобы каждый мог купить, продать, сдать в аренду или снять любую недвижимость в Кемерово, Кемеровской области, а также в других регионах России. Просматривайте все объявления в базе или подавайте своё, воспользовавшись кнопкой «разместить объявление». Вы можете указать вид операции (покупка, продажа, аренда), которую хотите совершить, контактные данные, информацию про объект недвижимости, цену, а также добавить фото, для того чтобы ваше объявление было более востребованным. Помимо агентств недвижимости, подавать объявления могут и собственники недвижимости напрямую, поэтому вы можете купить или арендовать квартиру или дом без посредников.

Специально для людей, которые ценят практичность и своё время, мы сделали удобный поиск по районам города Кемерово. Помимо основных районов (Ленинский, Центральный, Рудничный, Кировский), представлены микрорайоны (ФПК, Шалготарьян, Южный, Лесная поляна и прочие), а также «Новостройки и жилые комплексы Кемерова» и коттеджные посёлки, в которых вы можете купить квартиру или дом.

Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, вы можете просмотреть каталог самых надёжных компаний или можете оставить «Заявку агентствам», с помощью которой вы будете получать самые лучшие предложения, составленные конкретно для вас.

Помимо актуальных объявлений, на VSE42.RU Недвижимость можно найти информационные материалы, объективно рассказывающие об основных тенденциях местного, федерального и зарубежного рынка недвижимости.

Также для вашего удобства мы создали «Ипотечный калькулятор» для быстрого и примерного расчёта платежей по ипотечному кредиту.

VSE42.RU Недвижимость – это удобный и понятный сервис, который подходит и частным лицам, и одновременно является эффективным рабочим инструментом для целых компаний (агентств недвижимости и компаний-застройщиков).