Авторизация
Закрыть
Как купить квартиру, если нет денег?
Казалось бы, купить квартиру без денег - задача нереальная. Однако такой вариант доступен тем, у кого уже есть свое жилье, но по каким-либо причинам оно не устраивает владельцев. Об уникальном продукте на рынке недвижимости - программе "Переезд" - рассказала директор АН "Градиент" Татьяна Кихаева.
Татьяна Кихаева
- Государственная программа «Переезд» действительно уникальна. Она дает возможность увеличить квадратные метры, не имея для этого денежной наличности в настоящий момент. Деньги дает государство под имеющееся на сегодняшний день у вас жилье, без справок о доходах. Такой кредит нет необходимости ежемесячно возвращать, гасится он одномоментно через год или два. Срок погашения зависит от того, на каком рынке недвижимости вы купили квадратные метры: первичном или вторичном.
По окончании срока погашения вы по желанию можете продать старую квартиру и погасить кредит, полученный от государства, а можете оставить две квартиры в собственность, если за период кредитования изыскали дополнительные средства и погасили кредит, выданный вам под залог старой квартиры на покупку новой.
Такой кредит никак не влияет на вашу кредитоспособность, так как он не связан с трудовыми доходами, поэтому вы можете брать еще плюсом и стандартный ипотечный кредит, если из маленькой квартиры хотите переехать в большую, более дорогую.
По закону под старую квартиру государство дает вам 70% от ее рыночной стоимости, но и остальные 30% тоже ваши, вы их не теряете, как это бывает, когда застройщики забирают вашу старую квартиру в зачет новой со значительным дисконтом. Ваши 30% к вам вернутся после продажи старой квартиры. Но даже и здесь вы можете выиграть, получив более 30%, так как цены растут и через год это будут другие цифры. Оценивает вашу квартиру бесплатно независимый государственный оценщик.
Экономическая выгода очевидна: новую квартиру вы покупаете по ценам, которые царствуют сегодня, а старую будете продавать по "ценам будущего" - которые установятся через год или два. А на рынке недвижимости, как известно, в ближайшие годы спад не планируется. Старая квартира будет планомерно набирать ценовой вес, сокращая ваш долг перед государством.
Государственная программа «Переезд» будет вам помощником, если:
- имеющееся жилье находится в ипотеке, а на погашение кредита нет денежных средств;
- вы решили сменить место жительства и работу кардинально, переехать в другой город или регион;
- есть необходимость получить часть стоимости имеющегося жилья на собственные нужды;
- вы хотите сначала переехать в новое жилье, а потом уже продавать старое.
Таким образом, все ваши желания могут исполниться в самые короткие сроки и с максимальной безопасностью.
Более подробно с особенностями программы "Переезд" можно ознакомиться в офисе ООО АН «Градиент» по Ноградской, 21, записаться на консультацию - по телефону 8-923-616-72-37. Задавайте также свои вопросы по электронному адресу: kikhaevati@ yandex.ru.
Фото: автора
1146 дней назад
1187 дней назад
1 день назад
3 дня назад
5 дней назад
Комментарии для сайта Cackle
