Соловьев пояснил, что в России завершилась кадастровая переоценка стоимости недвижимости, в результате которой выяснилось, что цены на жилье увеличились в среднем на 20–25%. Новые данные повлияют на величину налога, который рассчитывается на их основе.
На данный момент налог на большинство жилых объектов составляет 0,1% от их стоимости, только за элитное жилье стоимостью более 300 млн рублей налог составляет 2%. Юрист пояснил, что налог не может вырасти за один раз больше, чем на 10%, однако не исключил, что повысятся также и другие платежи, связанные с кадастровой стоимостью, такие как госпошлина, выкупная цена и арендные платежи. Помимо этого, Соловьев допустил, что может увеличиться стоимость ремонта и обслуживания, несмотря на то, что с кадастровой стоимостью они не связаны.
Юрист порекомендовал заранее рассчитать стоимость налога исходя из переоценки кадастровой стоимости, которую можно узнать через ЕГРН, МФЦ или на "Госуслугах", уплатить налог будет необходимо до декабря 2025 года.
Также Соловьев отметил, что если владелец недвижимости посчитает новую кадастровую стоимость завышенной, ее можно оспорить. Для этого необходимо заказать отчет о рыночной цене недвижимости, приложить его к заявлению и направить в специальную комиссию либо подразделение Росреестра. Эксперт уточнил, что зачастую данный вопрос приходится решать в суде, передает "Прайм".
VSE42.RU Недвижимость – это раздел, созданный для того, чтобы арендаторы, арендодатели, покупатели и продавцы могли быстро найти для себя что-либо подходящее. В разделе представлен весь спектр объявлений от новостроек и квартир вторичного жилья до коммерческой недвижимости. Для вашего удобства мы разделили все наши объявления на категории:
Этот раздел предназначен для того, чтобы каждый мог купить, продать, сдать в аренду или снять любую недвижимость в Кемерово, Кемеровской области, а также в других регионах России. Просматривайте все объявления в базе или подавайте своё, воспользовавшись кнопкой «разместить объявление». Вы можете указать вид операции (покупка, продажа, аренда), которую хотите совершить, контактные данные, информацию про объект недвижимости, цену, а также добавить фото, для того чтобы ваше объявление было более востребованным. Помимо агентств недвижимости, подавать объявления могут и собственники недвижимости напрямую, поэтому вы можете купить или арендовать квартиру или дом без посредников.
Специально для людей, которые ценят практичность и своё время, мы сделали удобный поиск по районам города Кемерово. Помимо основных районов (Ленинский, Центральный, Рудничный, Кировский), представлены микрорайоны (ФПК, Шалготарьян, Южный, Лесная поляна и прочие), а также «Новостройки и жилые комплексы Кемерова» и коттеджные посёлки, в которых вы можете купить квартиру или дом.
Если вы решили воспользоваться услугами агентства недвижимости, вы можете просмотреть каталог самых надёжных компаний или можете оставить «Заявку агентствам», с помощью которой вы будете получать самые лучшие предложения, составленные конкретно для вас.
Помимо актуальных объявлений, на VSE42.RU Недвижимость можно найти информационные материалы, объективно рассказывающие об основных тенденциях местного, федерального и зарубежного рынка недвижимости.
Также для вашего удобства мы создали «Ипотечный калькулятор» для быстрого и примерного расчёта платежей по ипотечному кредиту.
VSE42.RU Недвижимость – это удобный и понятный сервис, который подходит и частным лицам, и одновременно является эффективным рабочим инструментом для целых компаний (агентств недвижимости и компаний-застройщиков).